1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
ダイヤアクティ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,178万円
74.5万円/㎡
515
957
1,399
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,399万円
60.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイヤアクティ三軒茶屋
1,180万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 15.81㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は77.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,180万円 | 74.6万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/25 | 1,120万円 | 70.8万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/13 | 1,230万円 | 77.8万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 990万円 | 65.5万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/03 | 1,580万円 | 104.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 99.2万円 | 5階 | 14.92㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 1,050万円 | 69.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/19 | 980万円 | 62.0万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 6,480万円 | 106.7万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,080万円 | 71.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 1,080万円 | 68.3万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/12 | 1,110万円 | 70.2万円 | 4階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 1,150万円 | 72.7万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/26 | 1,150万円 | 76.1万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/24 | 1,110万円 | 80.7万円 | 4階 | 13.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/18 | 1,110万円 | 80.7万円 | 3階 | 13.76㎡ | 1R | - |
| 2025/02/15 | 1,200万円 | 79.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/28 | 1,150万円 | 76.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 111.1万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/14 | 1,190万円 | 64.5万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/07 | 1,290万円 | 69.9万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/05 | 1,240万円 | 75.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/25 | 1,100万円 | 79.9万円 | 4階 | 13.76㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 69.6万円 | 4階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 70.4万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/15 | 1,230万円 | 81.3万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/17 | 1,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2023/02/12 | 1,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/17 | 1,090万円 | 68.9万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | - |
| 2022/06/17 | 1,090万円 | 72.7万円 | 5階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2022/06/11 | 1,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.39㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/29 | 1,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.39㎡ | 1R | - |
| 2021/10/30 | 5,499万円 | 90.6万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 990万円 | 59.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/03 | 5,799万円 | 95.5万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 5,999万円 | 98.8万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/06 | 1,100万円 | 79.9万円 | 4階 | 13.76㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,180万円 | 74.6万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | TOP三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2022/04/21 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 950万円 | 60.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,699万円 | 89.6万円 | 18.96㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,850万円 | 94.3万円 | 19.62㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/10 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/22 | メゾン・ド・オルム 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 930万円 | 64.0万円 | 14.52㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,230万円 | 72.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,300万円 | 77.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/03 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,280万円 | 68.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,100万円 | 60.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,100万円 | 80.4万円 | 13.69㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/21 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は世田谷区の平均と比較して3.7%割安です。
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小田急線 / 喜多見駅 徒歩 4分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造